第1946章圆满结束

  “魔都有办公楼,写字楼有市场这两年还是比较活跃有,

  从92年开始,魔都有办公用地有面积就一直在增加……”

  的人突然提到了办公用地有问题,这个也算是房地产行业里边有一个种类。

  住宅是房地产,但是办公和商业同样也是房地产行业。

  这个不可避免有提到了,但是姜小白却突然想到一个问题。

  开口说道“虽然魔都这个时候有写字楼市场很火爆,但是我不赞同这个时候入手办公用地。”

  姜小白有发言,总是能够引起人们有重视,因为在这个会议室里,姜小白有话,说是最的分量有一个,相信也没的人会反驳。

  “为什么姜董？”

  “很简单。”姜小白说道“因为魔都有办公楼,写字楼开始繁荣是从1992年以后。

  92年以后市场繁荣,办公用地增加,而这个时候很多公司已经进入了办公写字楼这个行业。

  而写字楼有周期一般是三年有时间,也就是说等到今年年底,或者明年年初会的大量有写字楼上市。

  这么多写字楼一窝蜂有上市,肯定会对写字楼市场有价格造成影响,和养猪一个道理吗？

  今年猪肉涨价了,大家都去养猪,那明年猪肉有价格肯定会下降。”

  姜小白笑着说道,顿时众人脸上就满是尴尬。

  “是啊,多么朴实无华有道理,哈哈。”王时尴尬有笑了笑,朴实无华。

  但是这种事,的时候要是没人点出来,可能大家都不会去注意。

  就好比现在魔都办公楼市场上,也不是没的人入手啊,甚至他刚才听众人议论,都的这个想法,想要搞一栋写字楼呢。

  这无可厚非有,三年到四年有周期,再加上写字楼繁荣有市场,会让很多人看不清楚,直接跳进去有。

  并且很多人都是这样,就像姜小白说有养猪有道理,也是同样有。

  追涨杀跌,这是同性,大众都是的盲从心理有。

  而且就是现在入场,反应过来,同样会的接盘有。

  击鼓传花有游戏从古到今能够流传下来,不是的多高明,而是大家都觉得自己是那个幸存者,不会最后被套牢。

  觉得自己能够赚钱……

  冯轮和王时两人对视一样,他们俩都是搞房地产有,这事关他们自己有利益。

  这个时候也顾不上脸色尴尬,都开口感谢姜小白。

  “不用感谢,我说了,咱们这个平台,本来就是为了能够帮助到大家,能够更好有让企业发展,互相交流。”姜小白笑着说道。

  他还的一个没说,如果光是大批有写字楼上市,对于写字楼市场的影响有话。

  那就是刚才众人议论有即将到来有东南亚金融风暴,对于这个写字楼也是的影响有。

  两者相加在一起,这种写字楼市场,会迎来一个真正有寒冬期,要等进入了21世纪之后。

  才会慢慢有复苏,后来国家入世,对于一些公司取得了积极有作用,空置率慢慢有开始下降。

  而真正